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2016年江西省实施不动产统一登记
来源:    发布时间:2014-09-18 08:45:49    浏览次数:3160
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于都房产网资讯内容提示:为充分发挥国土资源在我省实施“发展升级、小康提速、绿色崛起、实干兴赣”发展方针中的要素保障作用,加快推进富裕和谐秀美江西建设,记者昨日从省国土资源厅获悉,省政府日前印发了《关于进一步加强国土资源管理工作的意见》(以下简称《意见》)。…………

       为充分发挥国土资源在我省实施“发展升级、小康提速、绿色崛起、实干兴赣”发展方针中的要素保障作用,加快推进富裕和谐秀美江西建设,记者昨日从省国土资源厅获悉,省政府日前印发了《关于进一步加强国土资源管理工作的意见》(以下简称《意见》)。

  实行新增建设用地计划与土地利用率挂钩

  《意见》提出,要按照统筹安排、突出重点、区别对待、有保有压的原则,综合上年度用地计划使用情况和土地利用率等因素,科学合理安排年度用地计划;完善省重大项目调度制度,省预留年度用地计划主要为保障省委、省政府确定的重大项目和民生项目等用地。

  此外,实行新增建设用地计划与土地利用率挂钩,逐年增加土地利用率权重因素。对考核年前三年“批而未用土地占已批土地比例”排名前三位的设区市,分别扣减该市当年度10%、8%和6%的新增建设用地计划指标;对考核年前三年“批而未用土地占已批土地比例”排名前五位的县(市、区),除民生工程和国家重点工程用地外,暂停受理该县(市、区)新增建设用地审核审批;前三年“批而未用土地占已批土地比例”小于35%的,免除上述两项挂钩。

  对闲置土地地区

  采取限制措施

  除了要强化土地利用规划计划管理之外,《意见》还提出,加强土地利用监测监管。建立健全土地利用动态巡查制度,对已供土地实施全程监管。加大闲置土地清理处置和低效用地再开发利用力度,加强城镇土地使用税和土地闲置费的征收工作,增加低效企业圈地、占地成本。对闲置土地和低效用地情况严重的地区,在土地利用年度计划、建设用地审批等方面采取限制措施。规范国有建设用地出让合同和划拨决定书签订,明确约定土地交付日期、开竣工日期、价款、投资额、规划条件、违约责任等。完善建设项目竣工验收制度,将建设项目依法用地和履行国有建设用地出让合同、划拨决定书的情况,作为建设项目竣工验收的重要内容。没有国土资源部门的检查核验意见,或检查核验意见不合格的,不得通过竣工验收。

  2016年全面实施

  不动产统一登记

  同时,《意见》还要求,推进国土资源节约、集约利用,增强矿产资源保障能力,严守耕地保护红线等措施。

  为了切实维护群众合法权益,《意见》提出,进一步规范征地管理,加强农村宅基地管理,稳妥推进农村土地管理制度改革,加强地质灾害防治,推进生态国土建设等工作之外,还将实施不动产统一登记。据介绍,按照国家的部署和要求,围绕“统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册、统一登记信息平台”,有序推进全省不动产统一登记,2016年全面实施不动产统一登记。从而将构建国土资源管理新格局。

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