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房地产税有望今年12月初审 预计2021年部分城市开始征收
来源:    发布时间:2018-08-25 10:37:27    浏览次数:4297
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“下决心解决好房地产市场问题”,“坚决遏制房价上涨”,这些提法可以说是空前严厉。






8月7日,住建部召开房地产工作座谈会,对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求:一. 加快制定住房发展规划;二.对楼市调控不力的城市坚决问责。

从国外经验来看,房产税虽然对房地产市场有重要影响,但像美国、英国,其主要作用还是作为地方政府收入的来源,而非房地产调控的手段。


韩国和日本相似的是,在房价暴涨时,推出房产税,作为一种调控手段。但同时又在不断加息,所以很难判断因房产税导致房价下跌了多少,因为美国07年只是加息,房产税率这一因素不变,房价同样下跌了三分之二。


复旦大学经济学院教授杜莉表示,开征房地产税对房价肯定有影响,但不一定会抑制房价,也有可能推涨房价,因为增加了成本,房价还是根本上取决于供需情况


而对于一些中小型城市,压根没有能力征收房地产税,又何谈影响房价?


所以,对于需要买房的刚需来说,房地产税开不开征影响不大,该买的房子,还是需要买。

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